新姿势！浅谈别墅装修防水验收的节点与注意事项

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　　别墅装修防水工程关系着日后的生活使用感受，所以马虎不得。别墅装修防水整个的施工过程中分为好几个节点，那么哪些时间点是需要验收的呢?本文就来告诉业主，别墅装修整个过程虽然不用每天都盯着看，但是这些节点还是要留心的，跟随别墅装修公司一起来看一下别墅装修防水验收的节点与注意事项!

　　一、防水验收的节点

　　1、逐个验收

　　一般卫生间别墅装修过程中会进行一次闭水试验。

　　但是工程完工后不能忽视验收，所有的卫生间都必须进行逐个验收。

　　2、施工工序后检查

　　防水层施工前的每一道工序(基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等)完成，经监理工程师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工。

　　3、防水涂刷后验收

　　每一遍防水层涂刷完成，经监理工程师检查确认符合要求后，方可进行下一遍防水层涂刷施工。

　　4、防水层涂刷干燥后需要验收

　　防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验收，检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求(切片取样)，表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。

　　经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。

　　5、防水闭水实验

　　防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于24小时，在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。

　　经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录后，才能进入下一道工序防水保护层的施工。

　　6、别墅装修完工后防水验收

　　精别墅装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后，应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后，方可进行垫层施工，工序交接过程中，设备与土建专业应密切配合。

　　7、二次闭水试验

　　精别墅装修卫生间地面面层完成后，应进行第2次闭水试验，闭水时间不少于24小时，其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格，同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收。

　　二、防水验收注意事项

　　1、原防水层是否遭破坏

　　在别墅装修完工后，检查卫生间是否按照相关规范做的防水层，是否破坏原有的防水层导致渗漏情况。

　　防水层在重新别墅装修地面时易被破坏。

　　如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。

　　所以在别墅装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

　　2、铺地砖是否做好地面防水

　　如果卫生间原有地砖需要更换，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。

　　在做防水之前,一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。

　　卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20cm的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

　　3、墙面是否做好防水

　　卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。

　　所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。

　　一般防水处理中墙面要做30cm高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水。

　　4、墙内水管是否做了防水

　　施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。

　　墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。

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